Cuádruplex en venta en 11351 NW 11th Avenue, Miami, FL 33168 con MLS-A12093378

📍 11351 NW 11th Avenue, Miami, FL 33168

$675,000.00
2,244 Sqft / 208.47 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/7)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 6 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad de inversión
  • Propiedad de esquina con gran potencial
  • Alquileres actuales por debajo del mercado
  • Flexibilidad de contrato mes a mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión. Propiedad de esquina que ofrece gran potencial para inversores y compradores primerizos. Los alquileres actuales están por debajo del valor de mercado, lo que brinda una excelente oportunidad para que un nuevo propietario aumente los ingresos por alquiler con el tiempo. Todos los inquilinos están actualmente en un contrato mes a mes, ofreciendo flexibilidad para futuros inversores o propietarios ocupantes. Solo visita en coche. Por favor, no moleste a los inquilinos. Todas las visitas y el acceso interior están sujetos a una oferta aceptada o a la aprobación del vendedor.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,244 Sqft / 208.47 m²
Área Construida: 2,392 Sqft / 222.22 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,781.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11351 NW 11th Avenue, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAWNDALE 3RD ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Tasación de la propiedad, Depósito de Seguridad, Depósito Retenido
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWNDALE 3RD ADDN PB 45-20 LOT 16 BLK 7 LOT SIZE 79.780 X 106 OR 19655-3534 0401 6 COC 21350-2945 04 2003 1 OR 21355-4159 062003 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021350090310
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 12:40 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Realty & Invest. Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 11351
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 43.2''
Longitud: W81° 47' 1.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093378 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093378
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.