Casa en venta en 3841 Kumquat Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12093389
3841 Kumquat Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de una sola planta con piscina
- Ubicación en South Coconut Grove con acceso a restaurantes, cafés y parques
- Patio totalmente cercado y áreas de entretenimiento al aire libre cubiertas
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y acabados limpios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de poseer una casa unifamiliar privada y lista para mudarse en el codiciado South Coconut Grove, ofreciendo el estilo de vida definitivo del Grove con una piscina, un espacio exterior exuberante y proximidad a los restaurantes, escuelas, parques y la zona costera del vecindario. Situada en un terreno de 7,618 pies cuadrados, esta casa de una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños cuenta con una nueva piscina, un patio completamente cercado, áreas cubiertas para vivir y entretener al aire libre, ventanas de impacto y un techo de metal. En el interior, techos abovedados con vigas expuestas, pisos de terracota y una chimenea le dan a la casa su carácter distintivo de Coconut Grove, mientras que la cocina actualizada presenta electrodomésticos de acero inoxidable y acabados limpios y modernos. La suite principal es especialmente espaciosa, con techos abovedados y proporciones generosas. Aproximadamente a media milla de CocoWalk, con fácil acceso a los restaurantes, cafés, boutiques, parques frente al mar y marinas del Grove. Una oportunidad llave en mano para disfrutar de una verdadera casa del South Grove con privacidad, espacio exterior y espacio para hacerla tuya.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3841 Kumquat Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
