Terreno en venta en 3598 Avocado Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12096937

LO DESTACADO:

• Lote de 7,000 pies cuadrados con dimensiones 50'x140'
• Ubicación en el vecindario de Cocoanut Grove Park
• Planes conceptuales del arquitecto Manuel Rodríguez
• Permiso de demolición en curso y transferible al comprador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional oportunidad para construir nuevo en una de las áreas más deseables de Coconut Grove. El lote de 7,000 pies cuadrados mide 50'x140' en el vecindario de Cocoanut Grove Park. La venta incluye planes conceptuales del arquitecto Manuel Rodríguez del SE7ENAve Design Studio. Los planes prevén 5 dormitorios + oficina, 6 baños, un garaje para 2 autos y terraza cubierta, con 5,030 pies cuadrados de construcción total y 4,100 pies cuadrados de aire acondicionado, diseñado a 17 pies NGVD. Además, la autorización de demolición de la estructura existente está en curso y puede transferirse al comprador, proporcionando un comienzo significativo hacia la nueva construcción. La propiedad limita con un amplio derecho de paso de más de 30 pies, mejorando su sensación de apertura y atractivo vial mientras conduce hacia espacios verdes en las avenidas Plaza y Palmetto. Cocoanut Grove Park fue trazado en 1911 por el primer arquitecto de Miami, Walter DeGarmo, con su plaza central concebida como un lugar de reunión para los residentes. Hoy, la plaza sigue siendo un parque de barrio e incluye el área boschosa conocida como Charley's Woods. A solo media milla del corazón de Coconut Grove, el sitio ofrece acceso conveniente a marinas, restaurantes, cafés, tiendas, oficinas, escuelas muy valoradas y fácil acceso a Brickell y a la gran Miami. Los renderizados y planes son solo conceptuales y no han sido presentados ni aprobados por la Ciudad de Miami ni por el Condado de Miami-Dade. El comprador debe verificar de manera independiente los requisitos de zonificación, desarrollo, permisos y aprobaciones, así como el estado y la transferibilidad de los permisos existentes.