Apartamento en venta en 2 Grove Isle Drive B609, Miami, FL 33133 con MLS-A12091357
2 Grove Isle Drive B609, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia B609, una de las líneas más grandes y codiciadas del edificio.
- Amplio plano de 2 614 pies cuadrados con 3 habitaciones y 2,5 baños.
- Exposición espectacular al noroeste con vistas al océano, a la bahía y a Coconut Grove.
- Comunidad exclusiva con portón, amenidades de resort y playa privada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra la rara oportunidad de crear una residencia verdaderamente excepcional en Grove Isle, la icónica isla privada de Coconut Grove. La residencia B609 es una de las líneas más grandes y codiciadas del edificio, ofreciendo un plano expansivo de 2 614 pies cuadrados con 3 habitaciones, 2,5 baños y una espectacular exposición al noroeste. Imagine una unidad que ofrece vistas al océano, a la bahía y a Coconut Grove, preparando el escenario para una transformación completa en una casa personalizada sofisticada. Más allá de la residencia, Grove Isle ofrece un estilo de vida extraordinario definido por la privacidad, la seguridad y la vida junto al agua al estilo de un resort. Esta comunidad exclusiva con portón presenta hermosas amenidades que incluyen piscinas, canchas de pickleball y tenis, gimnasio, barbacoa y áreas de entretenimiento con una playa privada, área de juegos infantiles, marina y más. Rodeada por las aguas de la Bahía Biscayne pero a pocos minutos del corazón de Coconut Grove, esta es una oportunidad única para crear un retiro isleño notable en una de las comunidades costeras más preciadas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2 Grove Isle Drive B609, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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