Casa en venta en 8533 Crespi Boulevard, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12093412

📍 8533 Crespi Boulevard, Miami Beach, FL 33141

$3,125,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,361 Sqft / 126.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al agua con diseño inspirado en Key West.
  • 3 habitaciones y 2 baños, 1,370 pies cuadrados de espacio luminoso.
  • Terraza y muelle privado con elevador de embarcaciones de 20,000 lb para embarcaciones de hasta 30 pies.
  • Cocina de verano al aire libre y área de comedor cubierta para entretenimiento junto al agua.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Desde el momento en que llegas, esta residencia frente al agua se siente como un retiro privado inspirado en Key West, escondido en el corazón de Miami Beach. El exuberante paisajismo tropical, las palmas maduras y una encantadora entrada de piedra establecen el tono para una estética modern-bohemia relajada pero refinada. Renovada bellamente, esta casa de 3 habitaciones y 2 baños ofrece 1,370 pies cuadrados de vida luminosa y elegante con techos de vigas altas, acabados contemporáneos y un flujo interior-exterior sin esfuerzo. La elegante cocina galera con gabinetes modernos y acabados limpios, mientras las amplias puertas corredizas de vidrio enmarcan el agua y abren la casa a su excepcional entorno al aire libre. Situada a lo largo de 75 pies de frente al agua, la casa fue diseñada para abrazar el estilo de vida náutico de Miami Beach. Una nueva terraza y muelle privado cuentan con un elevador de embarcaciones de 20,000 lb que acomoda embarcaciones de hasta 30 pies, haciendo que los días en el agua sean increíblemente fáciles. En tierra, una cocina de verano al aire libre recién construida crea la transición perfecta entre la navegación y el entretenimiento junto al agua. Área cubierta de estar y comedor al aire libre invita a almuerzos largos, cócteles al atardecer y noches relajadas, rodeada de paisajismo tropical. Un nuevo techo metálico completa esta distintiva residencia frente al agua, donde el lujo moderno, el diseño inspirado en islas y el ritmo relajado de vivir en Miami Beach se unen en uno. Incluido en el precio está un barco de wake insignia Axis de 25 pies de 2023, con una longitud de casco de 25 pies, un ancho de quilla de 102 pulgadas y asientos para hasta 18 personas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,125,000.00
Precio original en que se listó: $3,125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,296.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 2:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,361 Sqft / 126.44 m²
Área Construida: 1,619 Sqft / 150.41 m²
Área del lote: 5,060 Sqft / 470.09 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 75
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s)
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Muelle privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 30 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Metal, Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,597.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8533 Crespi Boulevard, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE BEACH-2ND ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE BEACH-2ND ADDN PB 46-39 SLY 1/2 OF LOT 1 BLK 13 LOT SIZE 55.350 X 119 OR 15430-4079 0392 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030110720
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 2:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 1:31 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Insignia International Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Crespi
Número de Calle: 8533
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 14''
Longitud: W81° 52' 29.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard