Propiedad Comercial en venta en 3301 W Flagler Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12093427

📍 3301 W Flagler Street, Miami, FL 33135

$4,950,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 26,129 pies cuadrados con 30 habitaciones de motel
  • Zonificación T5-L permite hasta 39 unidades residenciales por derecho
  • Ubicación céntrica a minutos de Downtown Miami, Brickell, Coral Gables, Coconut Grove y el Aeropuerto Internacional de Miami
  • Potencial de densidad y altura adicional bajo la Ley Live Local de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el corazón de Little Havana se encuentra una única agrupación de dos parcelas con vista a W Flagler St. El sitio de 26,129 pies cuadrados (0,60 acres) combina un motel de economía de 30 habitaciones con una zonificación T5-L confirmada que permite aproximadamente 39 unidades residenciales por derecho, además de usos de hotel, oficina y comercio general, entregando a inversores y desarrolladores un activo generador de ingresos con un camino claro y ejecutable hacia la reurbanización. El motel existente sigue siendo un uso permitido por derecho que genera ingresos durante el período de retención mientras un comprador persigue el diseño, la obtención de permisos y la autorización. El sitio está a minutos de Downtown Miami, Brickell, Coral Gables, Coconut Grove y el Aeropuerto Internacional de Miami, colocándolo en el centro geográfico de los submercados más activamente económicos de Miami. Las calles cruzantes transportan entre 30,000 y 40,000+ vehículos por día. El área inmediata es una densa cuadrícula de arterias de alto volumen, ofreciendo una visibilidad sobresaliente desde el tráfico para el uso continuo de hostelería, comercio en planta baja o reurbanización de uso mixto. Esta es una adquisición limpia de un solo vendedor en uno de los corredores comerciales más concurridos de Little Havana. Además, la zonificación T5-L del sitio puede calificar para mayor densidad y altura bajo la Ley Live Local de Florida, representando un verdadero potencial de aumento para un comprador-desarrollador calificado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,950,000.00
Precio original en que se listó: $4,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $582.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Hotel o Motel
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 8,493 Sqft / 789.03 m²
Área del lote: 26,129 Sqft / 2427.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.6

Construcción

Año de Construcción: 1955
Tipo de estructura: Hotel o Motel
Código de zona de inundación: X

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4 54 41 TWELFTH ST HEIGHTS PB 6-94 LOTS 24-25-26 BLK 1 & LOTS 51-52 BLK 41 12 ST MANORS PB 5-59 OR 18442-0130 0199 2 (2)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141040250180
Zonificación: 6107

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Commercial
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 3301
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 19.9''
Longitud: W81° 44' 59.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W