Casa en venta en 1803 S Bayshore Lane, Miami, FL 33133 con MLS-A12093492
1803 S Bayshore Lane, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres pisos con portón
- Elevador privado y acabados de diseñador curados
- Suite principal con baño de mármol de suelo a techo y dos vestidores personalizados
- Casa de huéspedes independiente con cocina y comedor propios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente renovada en 2025, esta residencia de tres pisos con portón en Coconut Grove ofrece un estilo de vida refinado con trabajo de madera personalizado en toda la propiedad, un elevador privado y acabados de diseñador curados. El nivel principal de vivienda presenta espacios abiertos y amplios de sala y comedor anclados por una cocina de chef completamente renovada con encimeras de cuarzo, diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, junto con un vestíbulo personalizado para mayor funcionalidad. La suite principal es un retiro privado con dos vestidores personalizados y un baño de mármol de suelo a techo con dos lavabos, una vanidad empotrada y espejos LED de gran tamaño. Terminada con paneles de tela Kelly Wearstler y cortinas, la suite irradia una estética de diseñador en capas, mientras que una barra de café personalizada con refrigerador de bebidas empotrado justo afuera añade conveniencia. La suite de dormitorio secundaria ha sido completamente renovada con trabajo de madera personalizado, paneles de pared con remaches, un banco empotrado y papel pintado de diseñador. Diseñada cuidadosamente para la vida moderna, la casa también cuenta con dos salas de lavandería y un carport cubierto. Los espacios exteriores están diseñados para el entretenimiento, con áreas de salón y comedor cubiertas generosas con vista a la piscina y un culíder privado con paisajismo. Ocultas dentro del terreno, una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio, 1 baño con su propia cocina y comedor proporciona un espacio privado y autónomo para invitados, familia o personal.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1803 S Bayshore Lane, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
