Apartamento en venta en 3400 NE 192nd Street 2012, Aventura, FL 33180 con MLS-A12093992

📍 3400 NE 192nd Street 2012, Aventura, FL 33180

$430,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,361 Sqft / 126.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes e ininterrumpidas al Intracoastal, bahía y océano desde todas las habitaciones
  • Unidad de esquina con plano dividido de 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras nuevas en ambos dormitorios
  • Comunidad con portón que ofrece seguridad, estacionamiento de valet, gimnasio, sauna y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina ofrece vistas impresionantes e ininterrumpidas al Intracoastal, bahía y océano desde todas las habitaciones. Disfrute de vistas panorámicas del amanecer y del atardecer desde esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños con plano dividido. La residencia cuenta con alfombras nuevas instaladas en ambos dormitorios y pisos de losa en toda la propiedad, persianas de huracán. Los electrodomésticos incluyen refrigerador de acero inoxidable y lavavajillas, estufa eléctrica, lavadora y secadora y microondas. Mystic Pointe es una comunidad con portón que ofrece seguridad, estacionamiento de valet, administración en el sitio, gimnasio, sauna y piscina. Idealmente ubicada en el corazón de Aventura junto al Intracoastal y a solo unas cuantas cuadras de la playa. Cerca del centro comercial Aventura Mall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.94
Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 600 en 3400 192nd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,361 Sqft / 126.44 m²
Área Construida: 1,361 Sqft / 126.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,133.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3400 NE 192nd Street 2012, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,326.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 600 C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 600 CONDO UNIT 2012 UNDIV 0.4171 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15139-2731 F/A/U 30-2202-031-2480 OR 19969-2298 0901 1 C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020312480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 11:30 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 5:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Trust International Rlty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: 192nd
Número de Calle: 3400
Número de la Unidad: 2012
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 15.2''
Longitud: W81° 52' 1.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093992 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093992
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