Apartamento en venta en 102 24th Street PH-1607, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12094055

📍 102 24th Street PH-1607, Miami Beach, FL 33139

$5,995,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,942 Sqft / 180.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ático de 2 dormitorios y 2.5 baños en 1 Hotel & Homes South Beach
  • Diseño sofisticado con muebles de 1 Hotel y Artefacto
  • Acceso directo a la playa y piscina privada en la azotea
  • Oportunidad de ingresos por alquiler a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra en un reino de lujo refinado en este espectacular ático de 2 dormitorios y 2.5 baños en 1 Hotel & Homes South Beach. Decorado con una mezcla impecable de muebles de 1 Hotel y Artefacto, esta residencia ofrece un diseño sofisticado, comodidad y una vida frente al mar sin esfuerzo. Un versátil salón con un sofá lujoso y televisor brinda un espacio adicional acogedor para relajarse o entretener. Los residentes disfrutan de una extraordinaria colección de amenidades, incluyendo un gimnasio de 14,000 pies cuadrados, un spa sereno, coches de la casa con chofer, una piscina privada en la azotea, múltiples piscinas, acceso directo a la playa, cuatro restaurantes, bares y servicios excepcionales al estilo de resort. Ofrecido completamente amueblado y llave en mano, este ático te sitúa en una de las direcciones más prestigiosas de Miami Beach, a pocos pasos de restaurantes de clase mundial, compras y vida nocturna. La propiedad es administrada profesionalmente por Five Star Luxury Travel para alquileres de lujo a corto plazo, ofreciendo a los propietarios la oportunidad de generar ingresos por alquiler cuando no está en residencia. El entorno del ático proporciona un nivel elevado de privacidad y exclusividad, lo que lo hace ideal como retiro personal, residencia de temporada o propiedad de lujo generadora de ingresos. Una oportunidad rara para disfrutar del estilo de vida de 1 Hotel mientras combinas una propiedad excepcional con un potencial de alquiler atractivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,995,000.00
Precio original en que se listó: $5,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,087.02
Ver más unidades mismo edificio: 1 Hotel & Homes South Beach en 102 24th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,942 Sqft / 180.42 m²
Área Construida: 1,942 Sqft / 180.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $89,970.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 102 24th Street PH-1607, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,056.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Bar, Cabaña, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: 2399 COLLINS AVENUE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2399 COLLINS AVENUE CONDO UNIT PH-1607 UNDIV 0.652249% INT IN COMMON ELEMENTS OFREC 29449-3132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232270452220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 2:02 am
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 8:03 am

Información Adicional

Cortesía de: LUXHL LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 102
Número de la Unidad: PH-1607
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 58.2''
Longitud: W81° 52' 23.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094055 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094055
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