Terreno en venta en 1001 SW 15th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A12094103
1001 SW 15th Avenue, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote despejado de 7,500 pies cuadrados en el corazón de Little Havana.
- Generosa huella de 50' x 150' y ubicación central.
- Cerca de Calle Ocho, Domino Park y centros de entretenimiento.
- Agua municipal y alcantarilla disponibles, con acceso a autopistas principales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este lote despejado de 7,500 pies cuadrados en el corazón de la vibrante Little Havana de Miami presenta una oportunidad emocionante para su próximo proyecto. Situado en un vecindario que experimenta una construcción y reurbanización nuevas continuas, la propiedad ofrece una generosa huella de 50' x 150' y una ubicación central de primera categoría. A pocos momentos de Calle Ocho y Domino Park, el sitio lo coloca cerca del centro cultural del vecindario mientras permanece a minutos de restaurantes, compras y entretenimiento en Coral Gables, Coconut Grove, Brickell y Downtown Miami. Las principales autopistas también están cerca, proporcionando acceso conveniente en toda Florida del Sur. El agua municipal y la alcantarilla están disponibles, añadiendo posibilidades para un futuro proyecto residencial o de desarrollo, sujeto a zonificación y aprobaciones aplicables. Una oportunidad rara para asegurar una pieza sustancial de tierra en uno de los vecindarios más distintivos y en evolución de Miami y llevar su visión a la vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1001 SW 15th Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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