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Tríplex en venta en 1963 SW 17th Court, Miami, FL 33145 con MLS-A12094152

📍 1963 SW 17th Court, Miami, FL 33145

$1,100,000.00

1,830 Sqft / 170.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Triplex independiente con tres unidades
Lote de 7,500 pies cuadrados
Ubicación céntrica cerca de Coral Gables, Brickell y Downtown Miami
Ideal para inversionistas o propietario que vive en una unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en la deseable zona de Shenandoah. Este triplex independiente cuenta con tres unidades separadas situadas en un lote de 7,500 pies cuadrados. Situado céntricamente cerca de Coral Gables, Brickell, Downtown Miami, autopistas principales, tiendas, restaurantes y transporte público. Ideal para inversores que buscan ingresos por alquiler o para un propietario que desea vivir en una unidad mientras genera ingresos de las otras. Por favor, no moleste a los ocupantes. Visitas solo con cita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $601.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,830 Sqft / 170.01 m²

Área Construida: 1,440 Sqft / 133.78 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Sistema de Calefacción: Ninguno, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1948

Techo: Otro

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,475.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1963 SW 17th Court, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WOODCREST (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODCREST PB 16-56 LOT 9 BLK 1 LOT SIZE 50 X 150 73R-159326 COC 26035-4297 11 2007 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100370080

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 2:10 pm

Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th

Número de Calle: 1963

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33145

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 12.2''

Longitud: W81° 46' 36.1''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12094152

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