Apartamento en venta en 7963 SW 104th Street 210A, Miami, FL 33156 con MLS-A12094336

📍 7963 SW 104th Street 210A, Miami, FL 33156

$265,000.00
1 Dorm.
1 Baños
854 Sqft / 79.34 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/29)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 28 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Kids Pool - Foto #17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Almacenaje para Bicicletas - Foto #21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad BBQ - Foto #23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Parque para perros - Foto #25 de la propiedad Parque para perros - Foto #26 de la propiedad Parque para perros - Foto #27 de la propiedad Parque para perros - Foto #28 de la propiedad Parque para perros - Foto #29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Inversión llave en mano en una de las zonas más demandadas de Miami
  • Condominio de 1 dormitorio/1 baño con 854 pies cuadrados
  • Alquilado actualmente a $2,100/mes, generando ingresos desde el primer día
  • Amenidades completas: piscinas para adultos y niños, patio con parrilla, dos parques para perros y lavandería en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversión llave en mano en una de las zonas más demandadas de Miami. Condominio de 1 dormitorio/1 baño con 854 pies cuadrados de área interior, ubicado directamente frente a Whole Foods y Target, en el corazón de Dadeland/Pinecrest. Actualmente alquilado a $2,100/mes, por lo que genera ingresos desde el primer día. Amplio área de estar más cocina abierta con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. Minutos de Whole Foods, Target, Bolay, restaurantes, salón de uñas y centro de fitness, mientras que el centro comercial Dadeland y las principales autopistas están a solo 5-6 minutos. Las amenidades incluyen piscinas para adultos y niños, patio con parrilla, dos parques para perros y lavandería en el sitio. ¡Mantenlo como un alquiler estable o hazlo tu futuro hogar! Todo lo que necesitas, justo fuera de tu puerta!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.3
Ver más unidades mismo edificio: Venetian Palms Condo en 7963 104th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 854 Sqft / 79.34 m²
Área Construida: 854 Sqft / 79.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,511.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7963 SW 104th Street 210A, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $518.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN PALMS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN PALMS CONDO UNIT 210 BLDG A UNDIV 0.4011% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22845-3135 COC 22928-3277 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050030600200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:54 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 104th
Número de Calle: 7963
Número de la Unidad: 210A
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 29.1''
Longitud: W81° 40' 33.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094336 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094336
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.