Terreno en venta en 14473 Edna Circle, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A12094393
14473 Edna Circle, Port Charlotte, FL 33981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para construir su nuevo hogar
- Comunidad con acceso a embarcadero público
- Acceso a Myakka River, Charlotte Harbor y Golfo de México
- Ubicación cercana a tiendas, restaurantes y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Una maravillosa oportunidad para construir su nuevo hogar y vivir su vacaciones de ensueño en Florida todos los días! Dentro de la Comunidad Costera de South Gulf Cove hay un embarcadero público disponible para que pueda disfrutar de un estilo de vida náutico. Tome un corto viaje en coche (aprox. 3 millas) y luego lance su barco y estará listo para un día de aventura. Desde el embarcadero, el sistema de canales conduce hacia el río Myakka, el puerto de Charlotte y el Golfo de México. South Gulf Cove es una Comunidad Costera muy especial, convenientemente ubicada cerca de excelentes tiendas, restaurantes que van desde casuales hasta gourmet, campos de golf de clase mundial, el pintoresco Olde Englewood Village, las playas de Manasota Key, la histórica Punta Gorda y el Fisherman's Village (en barco o en coche), y por supuesto las hermosas playas del Golfo de Boca Grande. Lleve su barco a Boca Grande por el día o tome un corto viaje en coche (aprox. 8 minutos) al Puente de Boca Grande para disfrutar de espectaculares puestas de sol y todo lo que la fabulosa Boca tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14473 Edna Circle, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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