Casa en venta en 3158 Carter Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12094410
3158 Carter Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en Coconut Grove
- Construcción reciente de 2003
- Ventanas de impacto y fachada de piedra caliza oolitica
- Árboles de roble maduros y ambiente característico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara para disfrutar del encanto de Coconut Grove con los beneficios de una construcción más reciente. Construida en 2003, esta casa unifamiliar de dos pisos cuenta con ventanas de impacto, una fachada de piedra caliza oolitica y hermosos robles maduros que le dan a la propiedad el carácter y la sensación por la que el Grove es conocido. El patio trasero está listo para que el próximo propietario lo haga suyo, ya sea creando un jardín tropical, un espacio de entretenimiento al aire libre o simplemente un lugar privado para relajarse. El patio trasero del segundo piso es otro excelente lugar para disfrutar del dosel de árboles circundante. La ubicación es difícil de superar. Virrick Park y su recién inaugurada piscina pública están justo a la vuelta de la esquina, y tanto el Metrorail como el centro de Coconut Grove están a poca distancia a pie. Disfrute de fácil acceso a los restaurantes, tiendas, parques y la costa del Grove mientras sigue teniendo la privacidad de una casa unifamiliar sin HOA. Una gran combinación de ubicación, carácter y construcción más reciente en uno de los vecindarios más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3158 Carter Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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