Apartamento en venta en 5 Island Avenue 3C, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12094547
5 Island Avenue 3C, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas a la Bahía Biscayne y al horizonte de Miami.
- Piscina frente al mar y zona de barbacoa con vistas pintorescas.
- Gimnasio recién renovado y vestidores personalizados.
- A pocos minutos de parques, senderos y restaurantes de Sunset Harbour.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de atardeceres espectaculares sobre la Bahía Biscayne y el horizonte de Miami desde esta deseable residencia de esquina en Island Terrace. Ubicada en las Islas Venecianas, esta espaciosa casa de 2 dormitorios, 2 baños cuenta con una sala de estar generosa, armarios personalizados y una disposición ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La piscina frente al mar y la zona de barbacoa del edificio ofrecen vistas pintorescas de la bahía y un asiento de primera fila para los barcos que pasan, mientras que un gimnasio recién renovado añade a las amenidades. A solo momentos de los parques y senderos panorámicos de las Islas Venecianas, disfrute de un ciclismo fácil hasta la playa o de un paseo matutino por la bahía. Los restaurantes populares, estudios de fitness, tiendas y cafés de Sunset Harbour también están a poca distancia a pie. Es una oportunidad rara vivir en una de las líneas más codiciadas del edificio y disfrutar lo mejor del estilo de vida de las Islas Venecianas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5 Island Avenue 3C, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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