Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 2903, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12094552

📍 18555 Collins Avenue 2903, Sunny Isles Beach, FL 33160

$7,490,000.00
3 Dorm.
5 Baños
4,154 Sqft / 385.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el piso 29 de la icónica Porsche Design Tower
  • Tres suites privadas con baño en suite y vestidor
  • Piscina privada en el balcón con vistas de ciudad e Intracoastal
  • Servicio excepcional y amenidades de cinco estrellas frente al mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vivir sobre todo en la icónica Porsche Design Tower. La residencia amueblada por diseñador en el piso 29 exhibe mobiliario y acabados europeos seleccionados, tres suites de dormitorio privadas, cada una con baño en suite y vestidor, además de un baño de visitas y una lavandería independiente con baño completo, sumando 4.5 baños en total. Ofrece vistas espectaculares de la ciudad y del Intracoastal con ventanas de suelo a techo, y una piscina privada en el balcón que eleva la experiencia interior-exterior. Disfruta de privacidad, servicio excepcional y amenidades de clase mundial en un auténtico condominio frente al mar de cinco estrellas, con el Océano Atlántico a tu puerta en el corazón de Sunny Isles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,490,000.00
Precio original en que se listó: $7,490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,803.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,154 Sqft / 385.92 m²
Área Construida: 4,154 Sqft / 385.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Corrediza
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 60
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $68,457.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 2903, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $9,468.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 18555 COLLINS AVENUE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PORSCHE DESIGN TOWE
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18555 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 2903 UNDIV 0.8445% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28399-2439
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020500620

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 10:11 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Doral Service Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18555
Número de la Unidad: 2903
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 53.3''
Longitud: W81° 52' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094552 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094552
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