Apartamento en venta en 9410 N Hollybrook Lake Drive 306, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12094583
9410 N Hollybrook Lake Drive 306, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad extraordinaria
- Recientemente añadida a la colección
- Hermosas propiedades del Club de Golf y Tenis Hollybrook
- Vista directa a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta extraordinaria propiedad acaba de ser añadida a la colección de hermosas propiedades en el Club de Golf y Tenis Hollybrook. Hermosamente elaborada, con vista a la piscina.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$164,999.00
Precio original en que se listó:
$164,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$183.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida:
900 Sqft / 83.61 m²
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1973
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,521.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9410 N Hollybrook Lake Drive 306, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$195.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio:
11
Nombre de la Subdivisión:
Hollybrook Golf & Tennis
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Golf
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Hollybrook Golf
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
60
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 11-306 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514120AA3260
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dr. Robert B. Ingram
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pines
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de septiembre de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada:
23 de septiembre de 2026 9:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Realty Fusion Corp
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Hollybrook Lake
Número de Calle:
9410
Número de la Unidad:
306
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 51.8''
Longitud:
W81° 43' 50.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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