Casa adosada (townhouse) en venta en 9670 Fontainebleau Boulevard 19, Miami, FL 33172 con MLS-A12094596

📍 9670 Fontainebleau Boulevard 19, Miami, FL 33172

$359,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,479 Sqft / 137.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Jardín privado en la entrada
  • Patio trasero versátil para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Belleamente actualizada townhouse de 3 dormitorios y 3 baños completos en la zona Fontainebleau muy deseable. Esta casa espaciosa ofrece una distribución funcional con un dormitorio y un baño completo en la planta baja, ideal para invitados, familia extendida o una oficina en casa. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que los baños han sido completamente remodelados con acabados personalizados atractivos. Los pisos de losa complementan los espacios de vida cómodos de la casa. Disfrute de un jardín privado en la entrada más un patio trasero versátil, perfecto para entretener, relajarse o crear su propio refugio al aire libre. Ubicado céntricamente cerca de escuelas, parques, centros comerciales, restaurantes, bancos y principales autopistas, con acceso conveniente a Dolphin Mall, Miami International Mall y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una excelente oportunidad para una residencia principal o propiedad de inversión en una de las ubicaciones más convenientes de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,479 Sqft / 137.40 m²
Área Construida: 1,479 Sqft / 137.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,167.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9670 Fontainebleau Boulevard 19, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $416.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 9660
Nombre de la Subdivisión: 9670 GOLFVIEW VILLAS COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GOLFVIEW VILLAS CON
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9670 GOLFVIEW VILLAS CONDO UNIT 19 UNDIV .1/8 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10747-1791 COC 23024-2702 01 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040560050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: E.w.f. Stirrup
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 8:21 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fontainebleau
Número de Calle: 9670
Número de la Unidad: 19
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 30.6''
Longitud: W81° 38' 50.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094596 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094596
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