Apartamento en venta en 1330 West Avenue 1506, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12094654

📍 1330 West Avenue 1506, Miami Beach, FL 33139

$980,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,127 Sqft / 104.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de la Bahía Biscayne
  • Pisos de losa Porcelanosa de 47” x 47” en toda la propiedad
  • Domótica con persianas motorizadas y controles de iluminación
  • Estilo de vida de resort con piscina y spa frente a la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Unidad 1506 de Waverly ofrece una vida sofisticada junto al agua con impresionantes vistas de la Bahía Biscayne. Completamente renovada con acabados de primera línea, la residencia cuenta con pisos de losa Porcelanosa de 47” x 47” en toda la propiedad, baños Porcelanosa bellamente diseñados, electrodomésticos Bosch de alta gama y una lavadora y secadora más nuevas. Las características de domótica incluyen persianas motorizadas Lutron, controles de iluminación Lutron en toda la propiedad, iluminación Philips Hue seleccionada, cerradura inteligente de entrada y termostato inteligente, todo controlado convenientemente por aplicación o voz. Waverly ofrece un estilo de vida de resort auténtico con una piscina y spa frente a la bahía, canchas de tenis y voleibol, centro de fitness de última generación, sala de spinning, centro de negocios, servicio de valet y terrenos bellamente paisajizados. Idealmente ubicada en el corazón de South Beach, la Unidad 1506 está a solo minutos de Lincoln Road, Ocean Drive, la playa, restaurantes, compras y entretenimiento—combinando hermosas vistas de la bahía, acabados sofisticados, tecnología moderna y lo mejor de la vida en Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $980,000.00
Precio original en que se listó: $980,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $869.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,127 Sqft / 104.70 m²
Área Construida: 1,127 Sqft / 104.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 36
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,693.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1330 West Avenue 1506, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,581.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE WAVERLY AT SOUTH BEAC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WAVERLY AT SOUTH BEACH CONDO UNIT 1506 UNDIV 1127/446141 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21014-4505 COC 25725-0480 06 2007 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330691670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1330
Número de la Unidad: 1506
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 5''
Longitud: W81° 51' 24.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094654 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094654
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