Casa en venta en 9947 NW 10th Terrace, Miami, FL 33172 con MLS-A12094690

📍 9947 NW 10th Terrace, Miami, FL 33172

$749,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,579 Sqft / 146.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso bellamente mantenida
  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Garaje para dos autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de un solo piso bellamente mantenida ubicada en la deseable comunidad Las Ramblas. Esta residencia acogedora cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad y un garaje para dos autos. La amplia suite principal ofrece un vestidor y un baño privado con lavabos dobles. Disfrute de una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y áreas de estar cómodas ideales para la vida cotidiana y el entretenimiento. El patio trasero privado cuenta con una zona de barbacoa mejorada, perfecta para reuniones con familia y amigos. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, Aeropuerto Internacional de Miami y el área de Doral. ¡Una maravillosa oportunidad en un vecindario altamente deseable y céntricamente ubicado!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $474.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Área Construida: 1,854 Sqft / 172.24 m²
Área del lote: 4,275 Sqft / 397.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,033.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9947 NW 10th Terrace, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $364.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: FONTAINEBLEAU WEST NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FONTAINEBLEAU WEST NORTH PB 169-023 T-23171 LOT 6 BLK 10 LOT SIZE 4275 SQ FT FAU 30 3055 091 0310 THRU 1730
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030550921120
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 10:16 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Professional Realty of Miami Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 9947
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 49''
Longitud: W81° 38' 29.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094690 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094690
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