Terreno en venta en 470 N Isora, Clewiston, FL 33440 con MLS-A12094918
470 N Isora, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de más de una acre en Montura Ranch Estates
- Acceso a instalaciones comunitarias sin cuotas de HOA
- Ubicación estratégica entre West Palm Beach y Fort Myers
- Cercanía al Lago Okeechobee y actividades acuáticas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversionistas, desarrolladores, constructores y/o usuarios finales, aquí hay una oportunidad para adquirir un poco más de una acre de terreno en Montura Ranch Estates. Los propietarios tienen acceso al club social comunitario, la piscina, el patio de juegos, las canchas de baloncesto y las áreas de picnic, todo sin cuotas de HOA. Montura está ubicada a mitad de camino entre West Palm Beach y Fort Myers, a solo minutos del Lago Okeechobee, que ofrece pesca de bass de clase mundial y todo tipo de actividades acuáticas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 470 N Isora, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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