Terreno en venta en 375 N Verda Street, Clewiston, FL 33440 con MLS-B26053116

📍 375 N Verda Street, Clewiston, FL 33440

$41,500.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,25 acres de terreno edificable en un callejón sin salida privado y tranquilo
  • Terreno ubicado en la zona de inundación X sin preocupaciones de inundación y sin humedales
  • Acceso a un hermoso canal valioso para el drenaje y la escena
  • Ubicación conveniente cerca de Clewiston, LaBelle e Immokalee para compras, comidas, escuelas y necesidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este callejón sin salida tranquilo y privado de 1,25 acres de terreno edificable en los deseables Montura Ranch Estates es una oportunidad única. Esta parcela ofrece un hermoso canal valioso para el drenaje y la escena. Ubicada en la zona de inundación X sin preocupaciones de inundación y sin humedales, esta propiedad está lista para tu visión. Ya sea que estés planeando una casa personalizada, una casa manufacturada, una casa modular, un mini rancho o buscando una inteligente inversión a largo plazo en tierras, esta propiedad versátil proporciona la flexibilidad y la libertad que los compradores buscan. Disfruta de mucho espacio para caballos, ganado, jardines, vehículos recreativos, barcos, vehículos todo terreno y todos tus juguetes al aire libre sin restricciones de la asociación de propietarios. Los residentes disfrutan del acceso al centro comunitario de Montura Ranch Estates, la piscina comunitaria, el parque infantil, las canchas de baloncesto, las áreas de picnic y el estilo de vida pacífico que hace que esta área sea tan deseable. Los entusiastas del aire libre apreciarán estar a solo minutos de la pesca y la navegación de clase mundial en el lago Okeechobee, junto con la caza, el senderismo, la vida silvestre y la recreación en toda la región de Big Cypress. Ubicada convenientemente cerca de Clewiston, LaBelle e Immokalee para compras, comidas, escuelas y necesidades diarias, con fácil acceso a la carretera estatal 80, la carretera interestatal 27 y la carretera del condado 833. Aproximadamente a 90 minutos de las costas del Atlántico y del Golfo de Florida, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, recreación y accesibilidad. La tierra de Florida es un recurso limitado, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional para asegurar tu propio pedazo de paraíso para hoy y el futuro.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $41,500.00
Precio original en que se listó: $41,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 5:48 pm

Medidas

Área del lote: 54,450 Sqft / 5058.57 m²
Dimensiones del lote e información: 165 X 330
Tamaño del lote en Acres: 1.25
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Preservación
Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Desocupada
Vegetación y Árboles: Otro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Agrícola, Residencial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $955.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 375 N Verda Street, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MONTURA RANCH UNREC SEC 24
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: N 1/2 OF NW 1/4 OF
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1324424a0000550000
Zonificación: RRF

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:48 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Otro, Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: Verda
Número de Calle: 375
Ciudad: Clewiston
Estado: Florida
Código Postal: 33440
Condado: Hendry
Latitud: N26° 38' 51''
Longitud: W82° 55' 1.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: N
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