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Casa en venta en 6750 SW 74th Street, South Miami, FL 33143 con MLS-A12095082

📍 6750 SW 74th Street, South Miami, FL 33143

$5,100,000.00

8 Dorm.

8 Baños

5,397 Sqft / 501.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios y 5 baños en suite
cocina gourmet con gabinetes personalizados
piscina reluciente y cancha de baloncesto
cuartos de invitados con cocina completa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia totalmente renovada se encuentra en la sección de Estate de South Miami y ocupa un acre de constructor. La casa principal cuenta con 5 dormitorios, 5 baños en suite, además de un estudio. Ofrece una sala de estar con chimenea, una sala familiar y comedor de concepto abierto, y una cocina gourmet con gabinetes personalizados. Hermosa terraza con pasillo y cocina de verano completa, proporcionando acceso a cuartos de invitados separados, completos con cocina completa y 2 dormitorios, 2 baños. Al aire libre disfrute de comodidad moderna y vida de lujo con una piscina reluciente, cancha de baloncesto y un gimnasio independiente con baño completo. Perfecto para entretener. OFRECIDA COMPLETAMENTE AMUEBLADA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,100,000.00

Precio original en que se listó: $5,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $944.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8

Baños Totales: 8

Baños completos: 8

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de juegos, Taller, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 5,397 Sqft / 501.40 m²

Área del lote: 39,640 Sqft / 3682.68 m²

Dimensiones del lote e información: 0.91

Tamaño del lote en Acres: 0.91

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Características de la casa de huéspedes: Cocina, Sala de estar, 2 habitaciones, 1 Baño

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1953

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,671.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6750 SW 74th Street, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: South Miami (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 35 54 40 .97 AC E128FT OF W405FT OF N1/2 OF SE1/4 OF NE1/4 OF NE1/4 LESS N25 FT FOR RD LOT SIZE IRREGULAR OR 9946-1117 0278 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940350000160

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Freedom Shores

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:53 pm

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th

Número de Calle: 6750

Ciudad: South Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33143

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 5''

Longitud: W81° 41' 51.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12095082

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,924

Valor Promedio de Vivienda $768,900

Renta Promedio $1,823/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,167

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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