Casa en venta en 1100 Arizona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12095115
1100 Arizona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa bien mantenida en terreno de 11,000 pies cuadrados
- 3 dormitorios, 2 baños y gran estudio
- Gran patio, ideal para piscina y habitaciones adicionales
- Usada actualmente para alquileres a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa bien mantenida en un terreno de 11,000 pies cuadrados en el codiciado Melrose Park. Cuenta con elementos como ventanas de impacto más nuevas, puertas y techo. La casa dispone de 3 dormitorios, 2 baños y un gran estudio que podría usarse para necesidades adicionales. Algunos propietarios convierten ese área en una segunda suite principal. Esta casa tiene uno de los patios más grandes de la zona, con espacio más que suficiente para una piscina y habitaciones adicionales. Ya cuenta con una lavandería separada, un área de almacenamiento exterior y un cobertizo. La casa se utiliza actualmente para alquileres a corto plazo y las visitas son solo con cita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 Arizona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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