Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 6107, Miami, FL 33132 con MLS-A12095180
900 Biscayne Boulevard 6107, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse en el piso 61 con vistas panorámicas al océano y la bahía
- Interior completamente renovado con mármol en toda la propiedad
- Tres dormitorios con baño privado y vestidor
- Espacios de entretenimiento como sala de cine y cocina de diseño italiano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Elevado sobre Miami en el piso 61, este penthouse en 900 Biscayne Boulevard captura vistas panorámicas del océano y la bahía desde un punto de vista extraordinario. Desmantelado y ampliamente renovado, el interior exhibe mármol en toda la propiedad, aportando riqueza y cohesión a una estética refinada. Cada espacio invita a vivir en la ciudad con estilo, ya sea disfrutando de una tranquila mañana sobre la bahía o celebrando una noche con Miami Beach como telón de fondo. La cocina con comedor de Aran Cucina italiana combina un diseño impactante con función cotidiana, un centro elegante para comidas informales y entretenimiento. Tres dormitorios cada uno cuenta con baño privado, y un baño de tocador separado atiende a los invitados. El baño principal es un verdadero refugio con dos lavabos, una bañera de inmersión, ducha de mármol y sala de vapor. Una sala de cine ofrece un espacio privado para proyecciones nocturnas o simplemente relajarse. Más allá de la residencia, 900 Biscayne ofrece conserjería y valet las 24 horas, un spa y centro de fitness de servicio completo, dos piscinas con control de temperatura, una sala de club y sala de proyección privadas, y más de 20,000 pies cuadrados de espacio recreativo con vistas a la bahía y la ciudad. A pocos minutos del Parque Maurice A. Ferré, Bayfront Park y Bayside Marketplace, la residencia coloca la recreación junto al agua, las compras y la gastronomía a fácil alcance. Una oportunidad rara para vivir en penthouse en uno de los entornos costeros más reconocibles de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 6107, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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