Casa adosada (townhouse) en venta en 1046 NW 107th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12095313

📍 1046 NW 107th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026

$424,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,224 Sqft / 113.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2.5 baños en Pembroke Pines
  • Cocina bellamente remodelada y sin alfombra en toda la propiedad
  • Entrada cubierta y paisajismo maduro
  • Financiamiento FHA disponible para compradores primerizos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en este encantador condominio de 2 habitaciones y 2.5 baños en el corazón de Pembroke Pines. Ubicado en una comunidad bellamente mantenida, esta acogedora casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Entra y descubre un diseño luminoso y amplio sin alfombra en toda la propiedad, habitaciones de tamaño generoso, baños actualizados y una cocina bellamente remodelada que realmente destaca. Los espacios de estar cómodos y el diseño funcional hacen de esta casa la opción ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfruta de una entrada cubierta acogedora, paisajismo maduro y una comunidad que muestra orgullo de propiedad. Situado convenientemente cerca de escuelas altamente calificadas, centros comerciales, restaurantes, parques y carreteras principales. Disponible financiamiento FHA, lo que convierte esta oportunidad en una fantástica para compradores primerizos, familias en crecimiento o cualquier persona lista para dar el paso hacia la propiedad. Listo para mudarse y esperando a sus próximos propietarios. ¡Ven a verlo y hazlo tuyo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,900.00
Precio original en que se listó: $424,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,224 Sqft / 113.71 m²
Área Construida: 1,395 Sqft / 129.60 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,417.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1046 NW 107th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE POINTE SECTION T (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE POINTE SECTION THREE 130-8 B A POR TR A DESC AS COMM AT MOST WLY COR OF SAID PLAT,E 1437.89, S 191.33 TO POB,E 64.71,S 18, W 64.71,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514118130195

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 1:27 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 7:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Happy Homes Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 1046
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 52.6''
Longitud: W81° 42' 33.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095313 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095313
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