Casa en venta en 550 NW 43rd Place, Miami, FL 33126 con MLS-A12095370
550 NW 43rd Place, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 3.5 baños totalmente amueblados
- Tres cocinas completas con excelente potencial de ingresos
- Ubicación ideal cerca de Coral Gables, el Aeropuerto Internacional de Miami y el centro de la ciudad
- Ingresos proyectados por alquiler a corto plazo de aproximadamente $99,500 anuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad totalmente amueblada de 4 habitaciones y 3.5 baños cuenta con TRES cocinas completas y un diseño versátil con excelente potencial para uso personal o generación de ingresos. Se encuentra idealmente ubicada cerca de Coral Gables, el Aeropuerto Internacional de Miami, el centro de Miami, el Parque Freedom de Miami y las principales autopistas. Situada en un lote zonificado para triplex, la propiedad ofrece posibilidades adicionales de inversión y reurbanización. Los ingresos proyectados por alquiler a corto plazo son aproximadamente 99,500 dólares anuales. Las mejoras recientes incluyen un techo 2024, sistema de aire acondicionado, gabinetes de cocina y electrodomésticos. ¡SIN HOA! Se aceptan financiamiento FHA y VA. Ya sea que busque una residencia principal, una inversión con vivienda o una propiedad generadora de ingresos, esta oportunidad merece su atención. Programe su visita privada hoy. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación de dúplex, usos permitidos, regulaciones de alquiler a corto plazo, requisitos de licencia y proyecciones de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 550 NW 43rd Place, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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