Casa adosada (townhouse) en venta en 6264 SE Portofino Circle, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-A12095516

📍 6264 SE Portofino Circle, Hobe Sound, FL 33455

$382,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada construida en 2019
  • Piso de losa epoxiado en el garaje
  • Sistemas de vestidor masculino y femenino
  • Comunidad con portón y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disponible para venta o alquiler. Casa adosada construida en 2019 en el corazón de Hobe Sound. Esta casa ha sido mejorada respecto a la original para incluir un piso de losa epoxiado en el garaje, aislamiento por pulverización en el ático, sistemas de vestidor masculino y femenino, paneles de pared personalizados, persianas de plantación y gabinetes incorporados en la sala. Heritage Enclave es una comunidad con portón que cuenta con una piscina comunitaria y acceso rápido a las nuevas tiendas de comestibles, tiendas y restaurantes de Hobe Sound. El paisajismo y el cable básico son proporcionados por la HOA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $382,000.00
Precio original en que se listó: $382,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área Construida: 2,013 Sqft / 187.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,188.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6264 SE Portofino Circle, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $498.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE ENCLAVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 1003 BUILDING 10 HERITAGE ENCLAVE A CONDOMINIUM ACCORDING TO THE DECLARATION OF CONDOMINIUM RECORDED IN OFFICIAL RECORDS BOOK 3061 PAGE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842731010100300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virginia A. Boone / Highland Oaks
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 12:51 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: PB Real Estate Enterprises LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Portofino
Número de Calle: 6264
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 6' 39.4''
Longitud: W81° 49' 48.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095516 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095516
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