Casa en venta en 1460 Tagus Avenue, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A12095603

📍 1460 Tagus Avenue, Coral Gables, FL 33156

$2,720,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,275 Sqft / 304.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Situada en un terreno elevado en la prestigiosa comunidad Gables by the Sea, con portón y Asociación de Propietarios voluntaria.
  • Cuatro amplios dormitorios, dos de los cuales son en suite, y un cine/estudio que puede funcionar como quinto dormitorio.
  • Ventanas y puertas de impacto, área cubierta al aire libre y garaje amplio para dos autos.
  • Muelle privado de diseño con iluminación subacuática que revela la vida marina al atardecer.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa está situada en un terreno elevado en la prestigiosa comunidad Gables by the Sea, una comunidad con portón y Asociación de Propietarios voluntaria.

La propiedad cuenta con acabados modernos en toda la casa, incluyendo una cocina actualizada con encimeras de cuarzo, cuatro amplios dormitorios, dos de los cuales son en suite, un cine/estudio que puede servir fácilmente como quinto dormitorio, y 3.5 baños.

Disfrute de tranquilidad adicional con ventanas y puertas de impacto, junto con un área cubierta al aire libre y un amplio garaje para dos autos.

El muelle privado de diseño y la muralla costera ofrecen el escenario perfecto para relajarse y contemplar impresionantes amaneceres y atardeceres.

Al llegar la noche, la iluminación subacuática del muelle crea una exhibición cautivadora, iluminando el agua y mostrando la vida marina debajo, como si tuviera su propio acuario privado.

Idealmente ubicada cerca de escuelas con calificación A+ de alta calidad, esta casa está conectada al sistema de alcantarillado (no a un tanque séptico) y califica para la escuela primaria Pinecrest.

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Por favor, tenga en cuenta: esta propiedad no tiene acceso al océano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,720,000.00
Precio original en que se listó: $2,720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $830.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Sala multimedia, Atrio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,275 Sqft / 304.26 m²
Área Construida: 3,842 Sqft / 356.93 m²
Área del lote: 12,000 Sqft / 1114.84 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 100
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Otro
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,381.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1460 Tagus Avenue, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Membresía de la Asociación: Voluntario
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: CORAL BAY SEC C (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18 55 41 CORAL BAY SEC C PB 65-147 LOT 13 BLK 7 LOT SIZE 100.000 X 120 OR 20638-3850 05/2002 4 COC 24589-0363 05 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0351180070490
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luft Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Tagus
Número de Calle: 1460
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 0.6''
Longitud: W81° 43' 6.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095603 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095603
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