Apartamento en venta en 525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1504, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12095684
525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1504, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia 1504 en el piso 15 de Four Seasons Residences Fort Lauderdale
- 2 habitaciones, 2.5 baños, 2,069 pies cuadrados, exposición noreste con vistas directas al Océano Atlántico
- Interior completamente amueblado con cocina gourmet y acabados Four Seasons
- Programa de alquiler gestionado por Four Seasons con flexibilidad de propiedad y potencial de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posea la experiencia Four Seasons desde el piso 15 de Four Seasons Residences Fort Lauderdale. La residencia 1504 es una residencia hotelera completamente amueblada de 2 habitaciones y 2.5 baños que ofrece 2,069 pies cuadrados y una codiciada exposición noreste con vistas panorámicas directas al Océano Atlántico. Ventanas de piso a techo y terrazas expansivas crean una conexión sin fisuras con el océano, mientras que el diseño de doble retiro brinda privacidad excepcional a propietarios e invitados. El interior llave en mano presenta una cocina gourmet con gabinetes lacados a medida y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf integrados, baños de mármol de firma y acabados refinados Four Seasons en toda la propiedad. Actualmente participa en el programa de alquiler gestionado por Four Seasons, la residencia ofrece flexibilidad excepcional de propiedad: disfrútela personalmente mientras esté en Fort Lauderdale, con la oportunidad de ingresos por alquiler gestionados profesionalmente mientras esté ausente. Los estados financieros están disponibles a solicitud para compradores calificados. La propiedad se complementa con el legendario servicio Four Seasons, dos piscinas con vista al océano, servicio de playa dedicado, un spa Forbes Five-Star, comedor en la residencia 24 horas y restaurantes galardonados con Michelin en Evelyn's y MAASS. Un retiro sofisticado frente al océano que combina uso personal sin esfuerzo, hospitalidad de cinco estrellas y potencial de ingresos atractivo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1504, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
