Apartamento en venta en 4047 NW 16th Street 107, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12095716

📍 4047 NW 16th Street 107, Lauderhill, FL 33313

$100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
980 Sqft / 91.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Balcón con pantalla
  • Comunidad con piscina, ascensor y estacionamiento asignado
  • Acceso cercano a la Florida Turnpike

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio en Lauderhill convenientemente ubicado que ofrece un diseño cómodo y una excelente oportunidad para un nuevo propietario. Esta residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños con un plano funcional diseñado para la vida cotidiana. Las amplias áreas de estar y comedor ofrecen flexibilidad para relajarse y entretener, mientras que los dormitorios ofrecen espacios privados cómodos. La unidad también cuenta con un balcón con pantalla, proporcionando un área adicional para disfrutar del exterior. La comunidad ofrece amenidades deseables que incluyen una piscina, ascensor, entrada segura, instalaciones de lavandería comunes y estacionamiento asignado. Ubicado en una zona conveniente de Lauderhill con fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas, parques, transporte público y carreteras principales. La propiedad también está convenientemente situada cerca de la Florida Turnpike, proporcionando acceso a comunidades circundantes y centros de empleo. Ya sea que busque una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una vida conveniente en una ubicación bien conectada. Programa tu visita y explora las posibilidades que este condominio en Lauderhill tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²
Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,683.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4047 NW 16th Street 107, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MAJESTIC GARDENS CONDOMIN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAJESTIC GARDENS CONDOMINIUM D UNIT 107 PER CDO BK/PG: 4885/293
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136DA0070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bessey Creek
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 4047
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 54.3''
Longitud: W81° 47' 43''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW