Muelle en venta en 13660 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158 con MLS-A12094195

📍 13660 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158

$1,700,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio amplio para yates de gran tamaño
  • Seguridad y privacidad excepcionales con acceso controlado y vigilancia
  • Acceso directo y sin puente a la Bahía de Biscayne
  • Ubicación en la comunidad privada de Deering Bay, Coral Gables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara para comprar un espacio de yate premium en la codiciada Grand Marina de Deering Bay. El espacio #19 mide 100 pies por 33 pies, proporcionando amplio espacio para un yate sustancial, siendo el tamaño final del buque sujeto al diseño, calado y aprobación de la marina. La Grand Marina es conocida por su seguridad y privacidad excepcionales, con dos portones de acceso controlado, patrullas de seguridad itinerantes y un extenso sistema de vigilancia por cámara que permite a los propietarios monitorear su buque de forma remota. Es un entorno particularmente bien protegido para quienes valoran tanto la tranquilidad como la conveniencia. Ubicada dentro de la comunidad privada Deering Bay en Coral Gables, la marina ofrece acceso directo y sin puente a la Bahía de Biscayne, proporcionando una ruta fácil al Océano Atlántico, las Islas Florida Keys y destinos en toda el sur de Florida y más allá. El espacio #19 cuenta con medidores individuales de electricidad y agua y está convenientemente situado cerca de los baños de la marina y las instalaciones de descarga de aguas residuales. Los propietarios y sus invitados también se benefician de un amplio estacionamiento en el sitio. Para los propietarios de yates que buscan un hogar seguro y bien equipado para su buque, o que miran hacia un futuro yate, el espacio #19 combina dimensiones excepcionales, acceso protegido a la marina, seguridad sobresaliente y la conveniencia de una de las comunidades costeras de primer nivel de Coral Gables.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,700,000.00
Precio original en que se listó: $1,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $520.35
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $520.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de la subdivisión, Propiedad Corporativa, Restricciones ambientales

Medidas

Dimensiones del lote e información: 3300
Características de la parcela: Alumbrado público, Aceras, Desfangado
Tamaño del lote en Acres: 0.075
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 33
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Estacionamiento, Servicios higiénicos, Bomba de Aguas Residuales, Muelle privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta embarcación de 100 pies
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,423.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13660 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: THE GRAND MARINA AT DEERI (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Deering Bay
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock: Sí

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GRAND MARINA AT DEERING BAY CONDO UNIT 19 UNDIV 4.68281% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19925-1089 COC 22160-1662 03 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0350240150190
Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belvedere
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 4:15 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Real Estate Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Deering Bay
Número de Calle: 13660
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33158
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 3''
Longitud: W81° 42' 28.6''
Sufijo de la dirección: Drive