Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 901, Miami, FL 33131 con MLS-A12096067
1331 Brickell Bay Drive 901, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina noreste en Jade Residencias, línea 01
- 1 878 pies cuadrados de interior y terraza envolvente de 360 pies cuadrados
- Suite principal con vistas al agua y baño inspirado en spa
- Amenidades estilo resort: piscina frente al agua, centro de fitness, spa, centro de negocios, conserje, valet y seguridad 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida junto al agua desde una perspectiva única en Jade Residencias en la Bahía Brickell. Esta codiciada residencia de esquina noreste línea 01 ofrece 1 878 pies cuadrados de espacio interior y una amplia terraza envolvente de 360 pies cuadrados, mostrando hermosas vistas a la Bahía Biscayne y a la piscina frente al agua. Situada de manera notablemente cercana al agua, la residencia brinda una conexión íntima con la bahía rara vez experimentada desde pisos superiores. El espacioso diseño de 2 dormitorios y 2,5 baños cuenta con una entrada con ascensor privado y vestíbulo, pisos de mármol, vidrios de piso a techo y generosas áreas de estar llenas de luz natural. La suite principal disfruta de hermosas vistas al agua, un baño inspirado en spa y amplio espacio de vestidor, mientras que la cocina bien equipada presenta electrodomésticos premium Miele y Sub-Zero. La terraza envolvente amplia proporciona un entorno excepcional para entretener, disfrutar de espectaculares amaneceres o simplemente relajarse con refrescantes brisas de la bahía. Jade ofrece amenidades estilo resort, incluyendo piscina frente al agua, centro de fitness, spa, centro de negocios, conserje, valet y seguridad 24 horas. Idealmente situada en el corazón de Brickell, a pocos pasos del Centro de Brickell, restaurantes de alta cocina, compras y entretenimiento. Una oportunidad rara para poseer una de las residencias de esquina más deseables de Jade, combinando interiores elegantes, vida al aire libre expansiva y una conexión excepcional con la Bahía Biscayne.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 901, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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