Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 2403, Miami, FL 33131 con MLS-A12101460

📍 901 Brickell Key Boulevard 2403, Miami, FL 33131

$1,575,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,558 Sqft / 144.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada con acabados de alta gama
  • 2 dormitorios y 3 baños con diseño moderno y listo para mudarse
  • 1,588 pies cuadrados con vistas al agua y flujo continuo entre sala y comedor
  • Dos espacios de estacionamiento asignados y sala de vapor privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara de poseer una residencia bellamente remodelada en el exclusivo Brickell Key, donde el diseño sofisticado, los acabados de alta gama y los detalles pensados se combinan para crear un hogar excepcional. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 3 baños ha sido completamente remodelada utilizando materiales y acabados de alta gama en toda la propiedad, con atención a cada detalle. El plano abierto y acogedor ofrece aproximadamente 1,588 pies cuadrados, hermosas vistas al agua y un flujo sin fisuras entre las áreas de estar y comedor. La cocina y los baños actualizados presentan un diseño sofisticado y moderno que hace que el hogar esté verdaderamente listo para mudarse. Un gran plus son los dos espacios de estacionamiento asignados, una característica muy deseable en Brickell, junto con una sala de vapor privada que añade un toque extra de comodidad y lujo. Ubicada en el exclusivo Carbonell en Brickell Key, a solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas, entretenimiento y estilo de vida junto al agua de Brickell. Esta es una oportunidad especial para un comprador que busca un hogar bellamente terminado con amenidades excepcionales, incluyendo dos canchas de tenis y la conveniencia de una de las ubicaciones más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,575,000.00
Precio original en que se listó: $1,575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,010.91
Ver más unidades mismo edificio: Carbonell en 901 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,558 Sqft / 144.74 m²
Área Construida: 1,558 Sqft / 144.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 31
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,564.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 2403, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,002.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CARBONELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARBONELL CONDO UNIT 2403 UNDIV 0.3163% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23834-0142 COC 24732-2769 06 2006 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060640850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 901
Número de la Unidad: 2403
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.6''
Longitud: W81° 48' 47.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard