Apartamento en venta en 5701 Collins Avenue PH14, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12096311
5701 Collins Avenue PH14, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de esquina frente al océano
- Vistas panorámicas al Atlántico desde cada habitación
- Ubicación en Mid-Beach con acceso directo a la playa
- Amenidades de lujo incluidas: piscina climatizada, restaurante de servicio completo, gimnasio bien equipado, salón de billar, teatro, cable incluido y WiFi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$889,750.00
Precio original en que se listó:
$891,775.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$831.54
Ver más unidades mismo edificio:
Arlen Beach en 5701 Collins Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
28 de septiembre de 2026 12:44 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida:
1,070 Sqft / 99.41 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1969
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
18
Número de unidades en la comunidad o edificio:
255
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,329.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5701 Collins Avenue PH14, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,712.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$175.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión:
ARLEN BEACH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ARLEN BEACH CONDO UNIT PH-14 UNDIV .4312% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R111123 OR 19274-1429 08 2000 2 COC 24309-2796 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232110282510
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
North Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
28 de septiembre de 2026 12:44 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de septiembre de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 9:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Beachfront Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
18
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
5701
Número de la Unidad:
PH14
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33140
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 50' 16.6''
Longitud:
W81° 52' 46.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
