Apartamento en venta en 250 180th Drive 155, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12096416

📍 250 180th Drive 155, Sunny Isles Beach, FL 33160

$319,900.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad preciosa en el corazón de Sunny Isles Beach
  • Piso de losa en toda la unidad
  • Ventanas de impacto nuevas
  • Mantenimiento incluye piscina, gimnasio, sauna, etc.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡TRATO! ¡ASIGNACIÓN PAGADA POR EL VENDEDOR!

¡Inversores bienvenidos!

Unidad preciosa en el corazón de Sunny Isles Beach.

¡Alquiler inmediato!

Océano al otro lado de la calle.

Nuevas ventanas de impacto.

Piso de losa en toda la unidad.

Baños elegantemente actualizados.

Cocina moderna con una bonita encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.

Muchos armarios.

Perfectamente ubicada cerca de la escuela de grado A en Sunny Isles, el parque infantil y los supermercados.

A poca distancia a pie de la playa.

El mantenimiento incluye una piscina, gimnasio, cable de TV, sauna, etc.

Internet WIFI; el vendedor pagará la asignación especial.

El condominio pasó una inspección de 40 años, en una ubicación excelente, a una cuadra de la playa, restaurantes, tiendas y lugares de culto.

Solo 100 unidades.

PERMITIDO ALQUILAR EL PRIMER AÑO.

Préstamo financiero aprobado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00
Precio original en que se listó: $319,900.00
Ver más unidades mismo edificio: Caribbean Breeze en 250 180th Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Número de unidades en la comunidad o edificio: 100
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,160.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 180th Drive 155, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $899.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CARIBBEAN BREEZE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CARIBBEAN BREEZE CON
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARIBBEAN BREEZE CONDO UNIT 155 - 1ST FLOOR UNDIV 1.03% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R 94633 &14762 OR 14076-2494 1188 1 F/A/U 30-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110220130

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 8:01 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 8:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Core Realty Associates, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 180th
Número de Calle: 250
Número de la Unidad: 155
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 33.3''
Longitud: W81° 52' 33''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096416 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096416
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