Propiedad de uso mixto en venta en 1941 Liberty Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12096459

📍 1941 Liberty Avenue, Miami Beach, FL 33139

$6,600,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/9)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 8 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ingresos por alquiler de $425,000 en su ubicación.
  • Oportunidad de uso mixto rara en el corredor Collins Park de Miami Beach.
  • Edificio de 7,854 pies cuadrados sobre un terreno de 8,125 pies cuadrados.
  • Restauración completa del restaurante de planta baja y los cuatro apartamentos renovados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran propiedad 1031 con ingresos por alquiler de $425,000 en su ubicación. Oportunidad de uso mixto rara en el corredor Collins Park de Miami Beach: edificio de 7,854 pies cuadrados sobre un terreno de 8,125 pies cuadrados, a pocos momentos del Centro de Convenciones, museos y la playa. El espacio de restaurante en la planta baja ha sido completamente renovado y está listo para su inquilino, y los cuatro apartamentos de arriba también han sido renovados. Fuerte potencial de valorización en su ubicación en uno de los submercados más dinámicos de Miami Beach.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,600,000.00
Precio original en que se listó: $6,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $853.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Restaurante
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 7,736 Sqft / 718.70 m²
Área del lote: 8,125 Sqft / 754.84 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Construcción

Año de Construcción: 1924
Número de edificios: 2
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $52,528.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1941 Liberty Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI BEACH IMP CO SUB PB 5-7 LOT 6 & NWLY15FT LOT 5 BLK D LOT SIZE 65.000 X 125 OR 20050-3321 1101 5 (3)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260010130
Zonificación: 6400

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:59 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Caplan Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Liberty
Número de Calle: 1941
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 44.4''
Longitud: W81° 52' 11.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096459 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096459
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.