Apartamento en venta en 1330 Ocean Drive R5D, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12096575

📍 1330 Ocean Drive R5D, Miami Beach, FL 33139

$1,275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de Art Deco en Ocean Drive, Miami Beach.
  • Casa bellamente renovada de dos dormitorios y dos baños.
  • Vista directa al océano y al Parque Lummus.
  • Incluye mobiliario, lavadora y secadora, estacionamiento P1 y acceso al gimnasio.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oferta rara en Los Países Bajos, una residencia emblemática de Art Deco en el famoso Ocean Drive de Miami Beach. Esta casa bellamente renovada de dos dormitorios y dos baños se extiende por dos niveles, creando una sensación distintiva de espacio y privacidad. El nivel superior es el corazón de la residencia, donde las áreas abiertas de sala y comedor y la cocina moderna y elegante se bañan en luz natural y disfrutan de vistas directas al océano a través del Parque Lummus hasta el Atlántico. También en este nivel, la suite principal privada cuenta con un baño en suite, pensadamente separada del segundo dormitorio debajo. Techos altos y un diseño abierto potencian aún más la sensación de espacio y luz. La cocina contemporánea cuenta con encimeras de cuarzo, mientras que las comodidades adicionales incluyen lavadora y secadora en la unidad, estacionamiento designado P1, mobiliario incluido en la venta y acceso al gimnasio del edificio. Con residencias en Los Países Bajos rara vez ofrecidas en venta, R5D presenta una oportunidad excepcional de poseer una pieza distintiva de la arquitectura de Ocean Drive directamente frente a la playa. Se permiten alquileres a corto plazo, incluyendo Airbnb y VRBO, ofreciendo flexibilidad para uso personal o inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,275,000.00
Precio original en que se listó: $1,275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $958.64
Ver más unidades mismo edificio: The Netherland en 1330 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área Construida: 1,330 Sqft / 123.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1936
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,887.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1330 Ocean Drive R5D, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE NETHERLAND CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE NETHERLAND CONDO UNIT R5D UNDIV 3.071 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15874-3222 OR 16444-4195 0794 1 COC 25233-2354 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340810510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 2:07 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1330
Número de la Unidad: R5D
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 4.7''
Longitud: W81° 52' 11.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096575 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096575
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