Apartamento en venta en 421 Meridian Avenue 21, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12092729

📍 421 Meridian Avenue 21, Miami Beach, FL 33139

$1,299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,115 Sqft / 103.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Loft penthouse de tres pisos con techos de 20 pies
  • Ubicación privilegiada a tres cuadras de la playa
  • Amplio vestidor y terraza privada en la suite principal
  • Oportunidad de inversión con potencial de alquiler 12 veces al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una vida sofisticada en Miami Beach con este loft penthouse expansivo de tres pisos, la residencia más grande y privada del Meridian 5, idealmente ubicada en el codiciado barrio South of Fifth. A solo tres cuadras de la playa y a pocos minutos de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Miami Beach, esta excepcional residencia ofrece la combinación perfecta de privacidad, espacio y ubicación. Totalmente amueblada y llena de luz natural, la residencia presenta techos dramáticos de 20 pies, persianas motorizadas y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable. El diseño pensado en tres niveles incluye un dormitorio privado en el nivel inferior con baño completo, una suite principal espaciosa con su propia terraza privada y una exclusiva terraza en la azotea que ofrece vistas impresionantes del horizonte de Miami. Los residentes disfrutan de acceso a una piscina bañada por el sol, junto con estacionamiento cubierto con derecho de propiedad, una conveniencia excepcional en South of Fifth. Con la flexibilidad de servir como residencia principal lujosa, segunda casa o propiedad de inversión, la unidad ofrece potencial de alquiler de hasta 12 veces al año, proporcionando una oportunidad atractiva en uno de los barrios más buscados de Miami Beach. Una rara combinación de tamaño, privacidad, espacio exterior y ubicación, este loft penthouse distintivo presenta una oportunidad excepcional para poseer en South of Fifth.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,165.02
Ver más unidades mismo edificio: Meridian 5 en 421 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,115 Sqft / 103.59 m²
Área Construida: 1,115 Sqft / 103.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2011
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,040.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 421 Meridian Avenue 21, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $948.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: MERIDIAN 5 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MERIDIAN 5 CONDO UNIT 21 UNDIV 5.0264 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27845-0856
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033540200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 1:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 421
Número de la Unidad: 21
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 26.7''
Longitud: W81° 51' 51.4''
Sufijo de la dirección: Avenue