Apartamento en venta en 19101 NE 36th Court 2811, Aventura, FL 33180 con MLS-A12096673

📍 19101 NE 36th Court 2811, Aventura, FL 33180

$759,998.00
2 Dorm.
3 Baños
1,365 Sqft / 126.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios/2.5 baños bellamente remodelada
  • Vistas espectaculares del océano y del intracoastal desde cada habitación
  • Piscina, jacuzzi, gimnasio con vista a las aguas intracoastal y canchas de tenis y pickleball
  • Servicios de conserje 24/7, estacionamiento con valet y acceso a marina privada y restaurante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bellamente remodelada, esta casa de 2 dormitorios/2.5 baños ofrece espectaculares vistas del océano y del intracoastal desde cada habitación, creando una verdadera experiencia de lujo. Disfruta de amaneceres impresionantes y abundante luz natural, pisos de porcelana elegantes y una cocina contemporánea. Los residentes disfrutan de una marina privada y un maravilloso restaurante, 7 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, piscina y jacuzzi, gimnasio con vista a las aguas intracoastal, a poca distancia a pie del centro comercial Aventura y las canchas de golf, servicios de conserje 24/7, estacionamiento con valet, tienda de conveniencia, parque infantil y parque para mascotas. Ofrece un estilo de vida verdaderamente de resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $759,998.00
Precio original en que se listó: $759,998.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $556.77
Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 200 en 19101 36th Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,365 Sqft / 126.81 m²
Área Construida: 1,365 Sqft / 126.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Bañera Romana
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 31
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,223.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19101 NE 36th Court 2811, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,191.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE CONDO NO TH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE CONDO NO THREE UNIT 2811 UNDIV 0.283400 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14377-3717 OR 16463-4569 0794 1 F/A/U 30-2202-027-3200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020273200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 19101
Número de la Unidad: 2811
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 10''
Longitud: W81° 52' 20.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096673 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096673
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