Casa en venta en 1551 NW 132ND Avenue, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-B26077419
1551 NW 132ND Avenue, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa remodelada completamente con vistas al lago.
- Pisos de losa de 48x48 en todo el primer piso.
- Cocina de chef con encimeras de quartzite Taj Mahal.
- Clubhouse de aproximadamente 18,000 pies cuadrados con piscina y spa de resort.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa frente al lago de 4 dormitorios y 2.5 baños completamente remodelada ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de guardia 24 horas de Pembroke Falls. Renovada bellamente de arriba a abajo en 2023, esta residencia lista para mudarse combina lujo moderno, comodidad y vistas excepcionales al lago. El amplio primer piso presenta pisos de losa de 48x48, un diseño abierto y aireado, y vistas al agua sin obstrucciones desde casi todas las habitaciones. La cocina de chef rediseñada hermosamente exhibe encimeras de quartzite Taj Mahal, gabinetes clásicos shaker y electrodomésticos de acero inoxidable instalados en 2023. Los baños han sido cuidadosamente actualizados con lavabos italianos de alta gama y acabados de diseñador, mientras que la suite principal espaciosa ofrece un baño inspirado en spa con una bañera Jacuzzi relajante. En el segundo piso, tres dormitorios de tamaño generoso presentan pisos de vinilo de lujo y comparten un baño completo bellamente actualizado. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto contra huracanes completas, un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2023 y una lavadora y secadora añadidas en 2025. En el exterior, el patio trasero frente al lago ofrece un potencial excepcional para una piscina personalizada, cocina al aire libre o área de entretenimiento privado. Pembroke Falls ofrece un estilo de vida de resort sobresaliente con un clubhouse de aproximadamente 18,000 pies cuadrados, piscina y spa de resort, centro de fitness de última generación, canchas de tenis, baloncesto y pickleball, parques infantiles y un gran salón de baile. Los servicios de la HOA también incluyen cuatro portones de guardia con personal, cable HD de fibra óptica, internet de alta velocidad y monitoreo de alarma del hogar, creando la combinación perfecta de lujo, conveniencia, seguridad y vida en el sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1551 NW 132ND Avenue, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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