Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 742, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12097020

📍 2301 Collins Avenue 742, Miami Beach, FL 33139

$999,000.00
1 Dorm.
2 Baños
660 Sqft / 61.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia elegantemente renovada con vistas al océano y a la piscina
  • Unidad convertida de estudio amplio a un plano funcional de 1 dormitorio con 1.5 baños
  • Rara comodidad de lavadora y secadora dentro de la unidad
  • Acceso directo a la playa y amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia elegantemente renovada en Roney Palace con vistas al océano y a la piscina. Originalmente un estudio amplio, la unidad ha sido convertida de manera cuidadosa en un plano funcional de 1 dormitorio con 1.5 baños y la rara comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Los acabados modernos y un plano flexible hacen de esta una residencia principal ideal, una segunda casa o una propiedad de inversión. Disfrute de acceso directo a la playa, piscinas estilo resort, estacionamiento con valet, restaurante en el lugar, opciones de fitness y una ubicación excepcional en Miami Beach dentro del icónico complejo 1 Hotel/Roney Palace.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio original en que se listó: $999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,513.63
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 660 Sqft / 61.32 m²
Área Construida: 660 Sqft / 61.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Purificador de Agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1926
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,076.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 742, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,408.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Bar, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 742 UNDIV 0.00126 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 OR 20616-3314 08/2002 1 COC 25591-0879 05 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260435470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lockhart Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 2:09 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: NB Elite Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 742
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.6''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097020 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097020
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