Apartamento en venta en 9331 SW 4th Street 221A, Miami, FL 33174 con MLS-A12097148

📍 9331 SW 4th Street 221A, Miami, FL 33174

$195,000.00
1 Dorm.
1 Baños
614 Sqft / 57.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 1 dormitorio y 1 baño en segundo piso
  • Precio de oferta: $195,000.00
  • Potencial de alquiler estimado: $2,000.00 mensuales
  • Acceso con portón y amenidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión. Vendedor altamente motivado con preferencia por ofertas en efectivo. Ofrecida a $195,000.00, esta unidad bien mantenida de 1 dormitorio, 1 baño, 614 pies cuadrados en segundo piso del South Winds Condo West ofrece una combinación atractiva de ubicación, bajos costos de mantenimiento y potencial de alquiler. La unidad cuenta con una cocina remodelada, baño restaurado, lavadora y secadora en la unidad, paquete completo de electrodomésticos y una sensación cómoda, moderna y minimalista. La cuota mensual de la asociación es solo $210 y los impuestos anuales sobre la propiedad están por debajo de $3,000.00. El alquiler potencial estimado es aproximadamente $2,000.00 por mes, lo que hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para inversores que buscan una propiedad de alquiler convenientemente ubicada. La comunidad ofrece acceso con portón, piscina, área de barbacoa, espacios verdes, un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para invitados, con opciones de estacionamiento adicionales disponibles. Ubicada convenientemente cerca de FIU, Dolphin Mall, tiendas, supermercados, restaurantes, gimnasios, escuelas y autopistas principales. La propiedad está actualmente vacante, disponible para ocupación inmediata y fácil de mostrar. El vendedor está altamente motivado. ¡Traiga sus ofertas en efectivo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.58
Ver más unidades mismo edificio: South Winds en 9331 4th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 614 Sqft / 57.04 m²
Área Construida: 614 Sqft / 57.04 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9331 SW 4th Street 221A, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $209.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SOUTH WINDS CONDO WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH WINDS CONDO WEST UNIT 221A BLDG M-SOUTH UNDIV .359057% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R172767 OR 16293-0679 0394 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040281720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: E.w.f. Stirrup
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 2:12 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 3:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 9331
Número de la Unidad: 221A
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 2.3''
Longitud: W81° 39' 6.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW