Casa adosada (townhouse) en venta en 9501 Collins Avenue 1, Surfside, FL 33154 con MLS-A12097201

📍 9501 Collins Avenue 1, Surfside, FL 33154

$4,950,000.00
4 Dorm.
6 Baños
3,606 Sqft / 335.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios con baño en suite
  • Cocina gourmet con acabados premium
  • Terraza privada en la azotea con vista al océano y al horizonte
  • Garaje adjunto para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara casa adosada en Ocean Seven, un edificio boutique frente al mar en la calle 95 y Collins Ave en Surfside. Esta casa de 4 pisos, 3,606 pies cuadrados ofrece 4 dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, más un cuarto de aseo y un ascensor privado que sirve cada nivel. Cocina gourmet con acabados premium, sistema de café integrado Bosch, hornos de doble pared, refrigerador integrado y dos enfriadores de vino. Vidrio de impacto en toda la propiedad. Terraza privada en la azotea con barbacoa y área de descanso con vista al océano y al horizonte, más un garaje adjunto para 2 autos. A pasos de la arena y del paseo marítimo, cafés y tiendas de la avenida Harding, y un paseo corto a Bal Harbour Shops. Minutos del Parque Haulover y del Broad Causeway. Vivir frente al mar en un boutique con el espacio y la privacidad de un hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,950,000.00
Precio original en que se listó: $4,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,372.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 3,606 Sqft / 335.01 m²
Área Construida: 3,606 Sqft / 335.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Ascensor de Shabat
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2014
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 7
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,303.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9501 Collins Avenue 1, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: OCEAN SEVEN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN SEVEN
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN SEVEN CONDO UNIT RESIDENCE 1 UNDIV 14.4517171% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29206-3137
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350480010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 1:43 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 2:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9501
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 7.6''
Longitud: W81° 52' 41.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097201 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097201
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