Apartamento en venta en 1135 103rd Street 506, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12086218

📍 1135 103rd Street 506, Bay Harbor Islands, FL 33154

$4,800,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,523 Sqft / 327.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oasis de esquina con vistas panorámicas de la bahía
  • Residencia de 4 dormitorios/4.5 baños con ventanas de impacto contra huracanes de piso a techo
  • Terraza envolvente de gran tamaño y piscina en la azotea
  • Cocina Snaidero con encimeras de mármol y electrodomésticos Miele

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta excepcional residencia de 4 dormitorios/4.5 baños se encuentra en el oasis de esquina de Onda, una colección íntima de solo 41 residencias recién construidas desarrollada por Valerio Morabito y diseñada por Arquitectonica en Bay Harbor Islands. La propiedad cuenta con ventanas de impacto contra huracanes de piso a techo y puertas corredizas de vidrio, creando una atmósfera luminosa y aireada. La línea principal ofrece una espectacular terraza envolvente de gran tamaño, invitándote a abrazar el estilo de vida interior-exterior de Miami desde el amanecer hasta el atardecer. Los interiores sofisticados presentan candelabros Murano y una cocina Snaidero diseñada en Italia con encimeras de mármol y electrodomésticos Miele. Cuatro dormitorios con baño en suite y vestidores de gran tamaño, junto con una sala de medios privada única, hacen que esta casa en el cielo sea completa. Este exclusivo edificio de lujo cuenta con piscina y spa en la azotea, centro de fitness Technogym, marina privada, seguridad 24 horas y valet, carga de vehículos eléctricos y almacenamiento privado. A pocos momentos de la playa y de las compras y restaurantes de clase mundial de Bal Harbour.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,800,000.00
Precio original en que se listó: $4,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,362.47
Ver más unidades mismo edificio: Onda Residences en 1135 103 ST Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,523 Sqft / 327.30 m²
Área Construida: 3,992 Sqft / 370.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 9
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $69,304.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1135 103rd Street 506, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,948.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Onda Residences (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONDA CONDO UNIT 506 UNDIV 3.0244% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34203-3556
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271280310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Millenia Gardens Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de octubre de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 2:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 103rd
Número de Calle: 1135
Número de la Unidad: 506
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 38.2''
Longitud: W81° 52' 3.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086218 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086218
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