Apartamento en venta en 19101 NE 36th Court 2705, Aventura, FL 33180 con MLS-A12097461

📍 19101 NE 36th Court 2705, Aventura, FL 33180

$749,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,361 Sqft / 126.44 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/35)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad virtual staged - Foto #8 de la propiedad virtual staged - Foto #9 de la propiedad virtual staged - Foto #10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad virtual staged - Foto #18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad virtual staged - Foto #32 de la propiedad virtual staged - Foto #33 de la propiedad Photo 34 de la propiedad Photo 35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas de piso a techo
  • Balcón de contorno con vistas panorámicas de la bahía
  • Amenidades de cinco estrellas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa y luminosa condominio contemporáneo en el prestigioso Mystic Pointe cuenta con ventanas de piso a techo. Totalmente renovada, es espectacular, sin dejar ningún detalle sin atender. Pisos de losa en toda la propiedad. La cocina de concepto abierto está elaborada con los mejores materiales y es ideal para entretener mientras disfruta del paisaje. Balcón de contorno con vistas panorámicas de la bahía desde cada habitación. Comunidad con portón junto al agua en el corazón de Aventura, ofreciendo un estilo de vida de resort auténtico, Mystic Pointe ofrece amenidades de cinco estrellas, incluyendo canchas de tenis y pickleball, marina, piscina estilo resort, clubhouse, centro de fitness de última generación, spa, sala de juegos, biblioteca, sala de billar, parque infantil, parque para perros, valet, conserje, seguridad 24/7 y acceso con portón. Las comodidades adicionales incluyen un mercado en el sitio, restaurante, salón y más. Ubicada perfectamente cerca de tiendas de conveniencia/tiendas de comestibles, compras y restaurantes, esta residencia ofrece la mezcla ideal de lujo, comodidad y conveniencia.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,900.00
Precio original en que se listó: $749,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $550.99
Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 200 en 19101 36th Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,361 Sqft / 126.44 m²
Área Construida: 1,361 Sqft / 126.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 31
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19101 NE 36th Court 2705, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Almacenamiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Handball
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE CONDO NO TH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE CONDO NO THREE UNIT 2705 UNDIV 0.282600 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14377-3717 F/A/U 30-2202-027-1410 OR 17351-0617 1194 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020271410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boulevard Heights
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 6:06 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 19101
Número de la Unidad: 2705
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 10''
Longitud: W81° 52' 20.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097461 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097461
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.