Casa en venta en 1321 W 2nd Avenue, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12097697
1321 W 2nd Avenue, Hialeah, FL 33010
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina en Hialeah con amplio porche delantero
- Casa principal y adición alquiladas con potencial de ingresos
- Área adicional de servidumbre de 6 pies disponible para los propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡La oportunidad espera en este lote de esquina en Hialeah! Anteriormente propiedad de solo dos familias, la propiedad cuenta con un amplio porche delantero con abundante asientos y un diseño flexible con potencial de ingresos. Originalmente una casa de 3 dormitorios, 2 baños, incluye una adición legal con un área de vivienda separada. La casa principal está actualmente alquilada mes a mes como una residencia de 2 dormitorios, 2 baños; la adición se alquila bajo un contrato de un año como una residencia de 2 dormitorios, 1 baño. Ideal para un inversionista o un comprador que busca una residencia principal con ingresos de alquiler. El vendedor informa que se ha otorgado un área adicional de servidumbre de 6 pies de la ciudad, aproximadamente 318 pies cuadrados, para el uso de los propietarios; los compradores deben verificar el uso permitido y las dimensiones del lote. Por favor, no moleste a los inquilinos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1321 W 2nd Avenue, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
