Casa en venta en 3260 NW 122nd Avenue, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12097740

📍 3260 NW 122nd Avenue, Sunrise, FL 33323

$620,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,866 Sqft / 173.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Techo nuevo 2024 y aire acondicionado nuevo 2026
  • Patio completamente cercado con paneles de madera para privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos una impresionante residencia de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en el excepcional Sawgrass Estates. La propiedad cuenta con cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, baños y pisos. Techo nuevo 2024, aire acondicionado nuevo 2026. Salones formales de estar y comedor, cocina con comedor, sala familiar. Ventanas y puertas de impacto con protección contra tormentas. Garaje para dos autos con estanterías. Estufa de gas y calentador de agua. Pisos de losa y alfombra. Patio completamente cercado con paneles de madera para privacidad. El patio trasero tiene espacio para una piscina, y es perfecto para relajación y reuniones al aire libre. Idealmente situada a solo minutos de escuelas de alta calificación, la autopista Sawgrass, el centro comercial Sawgrass Mills, el estadio Amerant Bank, y próximamente el Hospital Baptist Health Sunrise. ¡Cuota de la asociación de propietarios baja de 90 dólares al mes! ¡Actúa rápido ya que esta propiedad no durará mucho!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,866 Sqft / 173.36 m²
Área Construida: 2,470 Sqft / 229.47 m²
Área del lote: 5,335 Sqft / 495.64 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,153.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3260 NW 122nd Avenue, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SAWGRASS ESTATES
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS ESTATES 129-35 B LOT 11 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494024122350
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverdale Elem
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 11:42 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 5:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Exclusive Management & Prop
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 122nd
Número de Calle: 3260
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 1.2''
Longitud: W81° 41' 23.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097740 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097740
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