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Casa en venta en 5312 SW 148th Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-A12097841

📍 5312 SW 148th Avenue, Miramar, FL 33027

$1,077,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,551 Sqft / 237.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3 baños
Piscina de agua salada con calefacción
Teatro en casa privado
Garaje para 3 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños, ubicada en la comunidad con portón Reserve at Huntington en Miramar. Ofrece 2,551 pies cuadrados de espacio habitable, esta elegante casa de un solo piso combina comodidad, funcionalidad y entretenimiento sin esfuerzo. El plano de piso cuidadosamente diseñado presenta amplias áreas de estar, una cocina moderna y un garaje para 3 autos. Un dormitorio ha sido transformado en un teatro en casa privado, creando una experiencia de entretenimiento única. Salga al exterior a su propio retiro privado con una piscina de agua salada con calefacción, un patio espacioso y vistas tranquilas al canal, ideal para relajarse o recibir a familiares y amigos. Las mejoras recientes incluyen aire acondicionado (2023), calentador de agua (2024), lavadora y secadora (2025) y bomba de piscina (2026). Las persianas de huracán en toda la propiedad brindan tranquilidad adicional. Idealmente ubicado cerca de las mejores tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de privacidad, estilo de vida y conveniencia. Los muebles pueden comprarse por separado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,077,000.00

Precio original en que se listó: $1,077,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $422.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,551 Sqft / 237.00 m²

Área Construida: 2,551 Sqft / 237.00 m²

Área del lote: 9,425 Sqft / 875.61 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Otro

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,853.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5312 SW 148th Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT HUNTINGTON 174 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE AT HUNTINGTON 174 34 B LOT 101

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514033051010

Zonificación: RS4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove

Preparatoria/Bachillerato: Everglades

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 12:05 am

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 12:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Potential Property Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 148th

Número de Calle: 5312

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33027

Condado: Broward

Latitud: N25° 57' 31.9''

Longitud: W81° 39' 21''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12097841

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,450

Valor Promedio de Vivienda $403,400

Renta Promedio $1,788/mes

Edad Promedio 49 años

Población 63,486

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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