Casa en venta en 15532 SW 112th Terrace, Miami, FL 33196 con MLS-A12097863

📍 15532 SW 112th Terrace, Miami, FL 33196

$790,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,299 Sqft / 213.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar encantadora y espaciosa
  • Dormitorio principal con vestidor doble y baño de mármol estilo spa
  • Patio trasero estilo resort con piscina y jacuzzi
  • Garaje doble y entrada circular pavimentada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN UBICACIÓN Casa de residencia unifamiliar encantadora y espaciosa, ubicada en el punto más alto de The Hammocks, en un vecindario tranquilo y amigable. Esta hermosa casa cuenta con techos altos, sala de estar hundida, comedor separado, puertas y ventanas de impacto, persianas modernas tipo cebra, dormitorio principal de gran tamaño que incluye un vestidor doble personalizado y un baño de mármol estilo spa con bañera y ducha de entrada. Sala familiar de gran tamaño y abundante luz natural en toda la propiedad. El patio trasero estilo resort sirve como un oasis privado, con una piscina reluciente, jacuzzi, patio extendido, árboles frutales y barbacoa de ladrillo. Completa con un garaje doble espacioso y una entrada circular pavimentada. NO ASOCIACIÓN

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $790,000.00
Precio original en que se listó: $790,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 5:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,299 Sqft / 213.58 m²
Área Construida: 2,827 Sqft / 262.64 m²
Área del lote: 8,665 Sqft / 805.00 m²
Dimensiones del lote e información: 8665 sf
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Termostato, Ventanas, Puertas, insulación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,453.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15532 SW 112th Terrace, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HAMMOCKS SHORES 2ND ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HAMMOCKS ESTATES
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMMOCKS SHORES 2ND ADDN PB 144-84 T-17902 LOT 22 BLK 9 LOT SIZE 8665 SQ FT FAU 30-5909-001-0480 OR 16630-2874 1294 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059090350450
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Terrace Elem
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 5:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Interinvestments Realty, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 112th
Número de Calle: 15532
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 42.3''
Longitud: W81° 33' 11.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097863 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097863
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